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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.74 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
軍和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：44.81 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.11 坪
- 附屬建物面積：3.77 坪
- 共同使用：14.93 坪
- 車位坪數：10.55 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 11樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：軍功國小、東山國中
鄰近公園：新都生態公園
生活機能：東山市場
附近交通：太原火車站、74號快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：軍功國小、東山國中
鄰近公園：新都生態公園
生活機能：東山市場
附近交通：太原火車站、74號快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視通勤效率與生活機能的家庭來說，具備相當的吸引力。主要優勢在於「三房兩廳」的大格局配合「含車位且直通電梯」的便利性，這在台中北屯區屬於稀缺資源，能有效提升居住舒適度與未來轉手價值。此外，鄰近學區與公園也提供了良好的教育及休閒環境。
然而，購買前建議您親自實地考察三樓的視野與噪音狀況，並確認總價是否在您的貸款預算範圍內。若您的家庭預算足夠且對低樓層接受度良好，此物件值得納入考慮，尤其是對於需要頻繁往返外縣市通勤的買方而言，其交通優勢將是長期的實質效益。
問與答
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邱郁雯(仲介，收取服務費)
暱稱：邱郁雯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-179766
訂閱：2 (加入)
台中科博民權店 加盟店
經紀業名稱: 弘宬不動產經紀業有限公司
證號: (113)登字第478299號
台中北區公寓 邱郁雯 0923179766
有巢氏科博民權店 台中買房網
台中市北區民權路472-5號
電話 (04)22087999 手機 0923-179-766
591：https://www.591.com.tw/broker23462?type=2&post_id=10969828
室內電話：04-22087999
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